Assurance Solde restant dû

L’assurance solde restant dû , de quoi parle-t-on ?

L’assurance solde restant dû est liée au financement d’un bien immobilier. Elle constitue une garantie pour l’organisme financier prêteur mais aussi pour le preneur d’assurance et ses proches.

En effet, en cas de décès de l’emprunteur durant la période de financement, l’assureur rembourse, en tout ou en partie, le capital restant à l’organisme financier.

Que couvre l'assurance solde restant dû ?

Avec l’assurance solde restant dû, si l’emprunteur décède au cours du remboursement de son crédit hypothécaire, sa famille ne doit pas rembourser à sa place une partie ou le solde restant dû de l’emprunt. Elle peut donc conserver son niveau de vie.

Comment l'assurance solde restant dû fonctionne-t-elle ?

Le montant du crédit restant à rembourser diminue au fur et à mesure des paiements, le capital couvert diminue donc au même rythme. En général, l’organisme de crédit demandera que l’assurance solde restant dû offre une couverture d’au moins 100 %. Ainsi le montant de l’emprunt restant à rembourser sera totalement pris en charge par l’assureur solde restant dû si les deux partenaires décèdent. La plupart du temps, chacun des partenaires emprunteurs souscrit sa propre assurance solde restant dû. Il est aussi possible de souscrire une assurance sur « deux têtes » couvrant simultanément les deux partenaires. Peu importe qui décèdera en premier, l’assureur continuera à payer (partiellement) le crédit logement.

Les primes à payer dépendent du crédit contracté et de facteurs liés à l’emprunteur, tels que la durée et le taux d’intérêt du crédit, le montant assuré, l’âge de l’emprunteur, le fait de fumer ou non, son indice de masse corporelle (BMI) et son état de santé.

Déductibilité fiscale et assurance solde restant dû ?

Il est parfois possible de déduire les primes d’assurance solde restant dû via la déclaration fiscale. Attention la déductibilité d’une assurance solde restant due ne doit se faire que dans certains cas précis et l’acquéreur doit être correctement informé des conséquences fiscales pour les héritiers en cas de décès. (Apparition d’une rente fictive à payer pour les héritiers en fonction de l’âge du décès de l’emprunteur ou des emprunteurs pendant X années). Dans la majorité des cas, il n’est pas opportun de déduire l’assurance solde restant dû.